宅建業免許の概要

宅建業（いわゆる不動産屋）を営む場合、宅建業の免許を取得しなければなりません。しかし、ひと口に宅建業といっても、不動産に関する全ての業種に宅建業の免許が必要なわけではありません。そこで、ここでは宅建業の免許が必要な方はどういった方なのかということをお話いたします。 宅建業法において宅建業者は以下のように定義しています。 ①宅地又は建物について自ら売買又は交換することを業として行うこと ②宅地又は建……

続きを読む→宅建業免許が必要な方

宅建業を営む方は、宅建業免許が必要になります。この宅建業免許は営業する地域によって区分があります。国土交通大臣の免許と都道府県知事の免許の2種類があるのです。 ●国土交通大臣の宅建業免許が必要な場合 国土交通大臣の宅建業免許が必要な場合は、２つ以上の都道府県に事務所を設置して、宅建業を営む場合です。例えば、本店を東京に置き、支店を大阪に置くといったような場合です。 ●都道府県知事の宅建業免許が必要……

続きを読む→宅建業における大臣免許と知事免許

宅建業の免許は、永久に有効というものではありません。宅建業の免許は５年で有効期間が切れてしまいます。そのため、宅建業の免許は５年毎に更新をしていかなければなりません。もし、更新の手続きをしないで宅建業を営むと無免許での営業とみなされ、厳しい罰則が課せられてしまいます。 宅建業の免許更新の手続きは、その有効期間が満了する日の９０日前から３０日前までの間にしなければなりません 例えば、平成１８年６月８……

続きを読む→宅建業免許の有効期間